{"id":1216,"date":"2021-01-27T15:13:45","date_gmt":"2021-01-27T15:13:45","guid":{"rendered":"https:\/\/clmasesores.com\/?p=1216"},"modified":"2021-01-27T15:13:45","modified_gmt":"2021-01-27T15:13:45","slug":"covid-19-nuevas-medidas-transitorias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clmasesores.com\/pt-pt\/covid-19-nuevas-medidas-transitorias\/","title":{"rendered":"COVID -19: NUEVAS MEDIDAS TRANSITORIAS"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/clmasesores.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/logo-CLM.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-737\" src=\"http:\/\/clmasesores.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/logo-CLM-300x114.png\" alt=\"\" width=\"147\" height=\"56\" srcset=\"https:\/\/clmasesores.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/logo-CLM-300x114.png 300w, https:\/\/clmasesores.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/logo-CLM.png 332w\" sizes=\"(max-width: 147px) 100vw, 147px\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #003366;\"><strong>REAL DECRETO-LEY 2\/2021, DE 26 DE ENERO, EN LO REFERENTE A CUESTIONES CIVILES Y MERCANTILES.<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>(<a href=\"https:\/\/clmasesores.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Circular-RDL-2-2021.Estatal.-Medidas-Civiles-y-mercantiles_CLM.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span style=\"color: #003366;\">Descargar documento en formato pdf<\/span><\/strong><\/a>)<\/p>\n<p>Hoy, 27 de Enero de 2021, se ha publicado en el BOE 23 el REAL DECRETO-LEY 2\/2021, DE 26 DE ENERO DE 2021, de refuerzo y consolidaci\u00f3n de medidas sociales en defensa del empleo. Dicho Decreto entra en vigor al dia de su publicaci\u00f3n, es decir hoy, 27 de Enero de 2021.<\/p>\n<p>Esencialmente, el, RDL trata de la pr\u00f3rroga de los Expedientes de Regulaci\u00f3n Temporal de Empleo (ERTEs) por Fuerza Mayor y medidas complementarias; AUQNEU EN SUS Disposiciones adicional modifican o ampl\u00edan ciertas medidas de alcance civil y mercantil, que se sintetizan en las siguientes:<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #003366;\">A).-MEDIDAS RELATIVAS AL MERCADO DE ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL. ( DISP. FINAL 8\u00aa)<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong>En su Disposici\u00f3n Final Octava, modifica el RDL 11\/2020 de 31 de Marzo<\/strong> y amplia las medidas de protecci\u00f3n de arrendatarios de vivienda habitual, ampliando el plazo de cobertura de las medidas del RDL 11\/20, en los siguientes t\u00e9rminos:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong><span style=\"color: #003366;\">A) Pr\u00f3rroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.<\/span><\/strong> Los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que vayan a finalizar su vigencia contractual y\/o pr\u00f3rroga legal de la LAU desde hoy y <u>hasta el 9 de Mayo de 2021 (fin de la pr\u00f3rroga del Estado de Alarma<\/u>) <strong>quedan prorrogados autom\u00e1tica y extraordinariamente por un plazo m\u00e1ximo de 6 meses<\/strong>, siempre que lo solicite el arrendatario. Dicha medida no distingue entre si el propietario es o no gran tenedor de inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong><span style=\"color: #003366;\">B) Moratoria o condonaci\u00f3n del pago de la renta arrendaticia en arrendamientos de vivienda habitual.<\/span><\/strong>: \u00danicamente en el caso de que los propietarios sean grandes tenedores (titulares de m\u00e1s de 10 entidades) los arrendatarios de vivienda habitual que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, pueden:\n<ul>\n<li>Solicitar el aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la renta hasta la finalizaci\u00f3n del Estado de Alarma -9 de Mayo de 2021- siempre que no se hubiere pactado otro aplazamiento con anterioridad, en los mismos t\u00e9rminos del RD 11\/2020, es decir, moratoria en el pago hasta esa fecha y pago fraccionado del importe aplazado en los recibos de renta de los siguientes 3 a\u00f1os siguientes al periodo de moratoria.<\/li>\n<li>De forma alternativa al anterior, los arrendatarios pueden solicitar la condonaci\u00f3n total o parcial de las rentas hasta la misma fecha, y del mismo modo, siempre que no se haya alcanzado un acuerdo anterior. Como se ven\u00eda haciendo, en caso de falta de acuerdo sobre el porcentaje de condonaci\u00f3n, ser\u00e1 del 50%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #003366;\">B).- MEDIDAS RELATIVAS A LA ORGANIZACI\u00d3N DE PERSONAS JURIDICAS Y SOCIEDADES MERCANTILES. (DISP. FINAL 7\u00aa).<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong>En su Disposici\u00f3n Final S\u00e9ptima, modifica y amplia las previsiones contendidas el RDL 34\/2020 de 17 de Noviembre<\/strong> con respecto al funcionamiento y organizaci\u00f3n de las personas jur\u00eddicas, estableciendo que, aunque no est\u00e9 previstos en los Estatutos que las regulan, durante todo el a\u00f1o 2021, las sesiones de Juntas, Asambleas, \u00d3rganos de Gobierno, Comisiones Delegadas y\/o Consejos de Administraci\u00f3n de la entidades <u>podr\u00e1n celebrarse por videoconferencia o conferencia telef\u00f3nica m\u00faltiple<\/u> siempre que todos su miembros dispongan de medios para ello.<\/p>\n<p>En el <u>caso de las \u00f3rganos de administraci\u00f3n<\/u> (Consejos Rectores, Consejos de Administraci\u00f3n, Comisiones Delegadas, etc..) de sociedades civiles y mercantiles, de asociaciones, cooperativas y fundaciones, adem\u00e1s, podr\u00e1n, aunque los Estatutos no lo prevean, <strong>durante el a\u00f1o 2021, adoptar acuerdos<\/strong> sin reuni\u00f3n, mediante votaci\u00f3n por escrito si as\u00ed los solicita el presidente o al menos dos de sus miembros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como siempre, en caso de cualquier duda acerca de alguna de las medidas aprobadas, estamos a vuestra disposici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REAL DECRETO-LEY 2\/2021, DE 26 DE ENERO, EN LO REFERENTE A CUESTIONES CIVILES Y MERCANTILES. 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